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房价普遍上涨,有望出台新政策

中国股票网 > 新闻资讯 > 房价普遍上涨,有望出台新政策 来源:中国股票网 转载注明出处
房价由局部扩展至普遍上涨,储备政策待发。新三板最快9月扩容,券商二至三周后可提交备案材料。四部委酝酿现代服务业综合试点扩容。五粮液中期净利增长五成 中国太保净利下滑55%。QFII获批额度创新高,外资抄底A股速度空前。 节能减排十二五规划近期将正式印发。

房价由局部扩展至普遍上涨 储备政策待发
统计局最新数据显示,7月新房价格环比上涨的城市由6月的25个上升至50个,而价格下降的城市仅有9个。二手房价格环比上涨的城市也由31个增至38个,且环比涨幅有所扩大。业内人士认为,不排除房地产调控进一步收紧,包括扩大房产税试点,提高预售门槛等。从中报的业绩可以看出,一共有60家上市的房地产企业当中,其中有30家已经出现了下滑,包括里面很有名的像招商地产,但是我们可以看到像万科这种资金面非常良好的老牌企业分化是非常大的,虽然整个利润率提升了25%,但是从它的毛利率、净利润增速都是呈放缓的趋势。我看到周末链家地产发布了一个报告,我们60家在国内上市的房地产企业,包括在香港上市的20家房地产企业,手上现有的资金应该达到了1500亿左右,所以消息面情况依然没有显现降价的潮流,估计在下半年资金量稍微趋暖之后我相信房地产企业是保价趋势为主的,而不是提升成交量。
楼市加码的局面,很可能在房产税试点方面会增大,但是如果给楼市降温真正的影响到实际的话,对经济又不是太好,所以我觉得国家在政策面应该还是相当谨慎的。

新三板最快9月扩容 券商二至三周后可提交备案材料
新三板试点园区正式扩容之后,各项工作正在紧锣密鼓地展开。根据监管层安排,券商可在二至三周后提交来自新加入新三板试点范围的三大园区拟挂牌企业的备案材料,这也意味着新三板扩容后的首批挂牌企业最快或将在9月内浮出水面。
建议投资者关注中小型券商股可能会有爆发的机会。从长期收益来看,这些项目还是有一些非常高的盈利能力,因为每做一个新三板国家会提出像中关村(000931)这个科技园区,园区是自动补贴给企业大概30万元的款项,整个项目做下来的费用就是120万,但是国家东补补西补补这块钱也不用上市企业来说,所以对于券商来说还是非常有吸引力找企业在三板挂牌上市的。

四部委酝酿现代服务业综合试点扩容
国家发改委、财政部、商务部、科技部等部委近日召开联席会议,对发展现代服务业进行政策沟通和工作协调。部委间“备忘录”显示,国家将在条件成熟时进一步扩大现代服务业试点,同时建立和完善科技及财税两大政策支持体系。
如果有新兴科技含量的公司在里面势必在低点对于投资者是有大的吸引力,比如提供一个综合的解决方案或者一个综合的管理平台方案,像类似的科技型公司是非常有潜力的。


五粮液中期净利增长五成 中国太保净利下滑55%
五粮液发布2012年半年报显示,受益于酒类产品销售收入增长,公司上半年实现净利润50.46亿元,同比增长50.07%;基本每股收益1.329元,中国太保(601601)受投资收益下降和业务增速放缓等因素影响,上半年实现净利26.38亿元,同比下降54.6%;每股收益为0.31元。在整个低端消费不断下滑的时候,整个高端消费群体有钱人还是那么多,一部分是规定需求的增长,而且五粮液(000858)目前应该是保持上半年较前期同期的增长达到了30%以上,另外它还拿到将近50亿投产浆香型。整个白酒板块应该是前期调整之后显现出机会,但是像比较小的股票前期的介入资金即使是下跌没有完全走出来,这块被套牢的层面还是比较大的,所以我建议投资者不要追高前期被套牢的这么一个板块,因为它的整个反弹的幅度,并且业绩不会得到很好的支撑,还是介入像五粮液和茅台这样的领头羊股票比较好一些。

QFII获批额度创新高 外资抄底A股速度空前
一项最新的国际基金经理调查显示,全球基金经理对中国经济前景的信心达到一年多来的高点。海外机构投资者正在以空前的速度买进中国境内A股。自去年12月份以来,QFII总计获得69亿美元的新投资额度,这一水平超过了QFII计划启动以来任何一年的总量。应该说整个中国的A股是降到了近3年的最低点,从目前来看,花旗包括美林给他的投资者发的投资顾问报告里面都提到这样的内容,目前买入上涨挣钱的幅度超过之前购买预期的可能,能够获利达到超过之前的37%,如果从目前这个市场来看,整个QFII不仅是因为我们国家放松了这样一个管制、加快了吸引外资资金入市中国的步伐。另外,QFII开的是一个长期的,对债券和股权进行投资的这么一个进一步的举动,我觉得是对国内的整个资本市场有一个非常正向的影响的,所以我建议现在中小投资者不要过分的悲观。
主持人乔旎:所以我们看到现在其实大家对市场应该会有信心,现在虽然在连跌基本在底位徘徊,像张老师谈到的现在是三年的低点的位置,对于中长期的股票也可以选择介入。


节能减排十二五规划近期将正式印发
7月11日,该规划获国务院常务会议原则通过。规划重点明确了十大重点工程和保障措施,包括节能改造、节能产品惠民、合同能源管理推广、城镇生活污水处理设施建设、重点流域水污染防治、脱硫脱硝等。对于节能减排这个板块,其实在之前也是有过炒作的阶段,最近很长时间似乎有一些销声匿迹了。节能环保应该说一直在不停炒作的概念,但是实际上节能环保这样的公司是否能够带到真正的收益,每次等到中报或者季报出来的时候都让整个投资者大跌眼镜的态度,所以投资与对于现在像郭主席之前一直喊我们要买蓝筹股、000300里面,很多节能减排的公司并不是在000300之内的,所以可能是得到了市场的一些排挤。但是我们可以看到,从它补跌的方面,特别是在中小板这些股票进行补跌,一轮非常大的波段的下行之后,它现在的价值已经慢慢的体现出来,所以建议投资者,如果有一个特别是在中报公报出来它的业绩有一定改善的时候,建议投资者还是更多的关注在这些股票上。


乘用车柴油化鼓励细则已报国务院审批
乘用车柴油化实施细则近日已报送国务院,年内有望获批。细则中的鼓励措施包括,对购买柴油发动机轿车每辆补贴5000元。云内动力(000903)、威孚高科(000581)、潍柴动力(000338)等柴油动力生产系统企业将从该政策中直接受益。知情人士还透露,政府正在酝酿从明年起全面放开柴油成品油的进口权。的确,现在汽油的价格越来越高了,所以把目光也再度转向了柴油,相关板块张老师来看一下可操作性。重型的柴油,现在大概是每百公里耗油30升以上,所以对于节能油费的补贴来说,是政府另外一个层面上对现在经济的支持,就是财政的补贴效应这块,希望更多的板块上能够体现一个提升。但是目前看到,整个柴油重机包括重卡,就是那种拉大型货车跑高速的情况下,大部分都是用的柴油机,但是整个销售量应该是非常低的,一方面是因为我们的油价还在一个高位上徘徊。另外一个,我们所说的这种补贴并没有真正的惠到让企业去购买这种柴油汽车得到真正的补贴方面,如果这样能够到整个板块里面提升一个效应的话,我相信可以提升整个销售量,当销售量提升的时候他们就有更多的资金渠投入到一个研发和创新的改进技术的能力上,会给公司的业绩达到一个更好的贡献。